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来源: 南方日报网络版     时间:2020年01月19日 13:15

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   克而瑞研究报告指出,在近年政策调控持续、企业规模增长放缓、龙头房企提质控速、追求高质量增长的行业发展趋势下,房企一味追求全口径销售规模的时代已经过去。 基于当前项目合作的增多,销售操盘口径和权益口径更能反映企业自身的营销、运营及投资能力,应受到更多的关注。

  权益销售额占比下降背后,是房企通过合作、小股操盘等方式来分散发展风险、快速做大规模,这显然对于有规模扩张需求的中小房企来说是一件“好事”。

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  对于规模和品牌上市房企而言,合作开发中操盘并表项目的增加在房企盈利上主要表现为营收规模和毛利润的增长,但是会导致少数股东损益及其占比提升。

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  弘阳地产的权益占比也仅有%。 截至2019年3月31日,弘阳目前在开发的68个项目中,只有18个项目为100%的权益占比,权益占比低于30%的项目总计有18个。

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   放线女工在塔克拉玛干沙漠腹地进行放线工作(无人机照片,1月14日摄)。

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因此,代建模式本身在未来依然有着较广阔发展前景,但不代表一定要通过这个方式来扩大所谓自身的销售规模。   不过,中国指数研究院常务副院长黄瑜表示,代建相对复杂,目前很多代建并非纯粹输出品牌,更多的是代建+参股或合作,因此部分并表的代建项目是可以计入到全口径的销售额中的。   权益是把双刃剑?  通过合作撬动规模增长,进而扩大市场份额和融资话语权,这是不少中小型房企在规模扩张道路上的做法。   分析人士认为,与其他房企展开合作或者是小股操盘,借力其资源、优势等,有利于更好地获取土储和快速进入新的城市;同时,有利于减轻资金压力、撬动杠杆,最终促进规模快速提升。   此外,通过合作项目,还可以“间接”降低公司负债率。 中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示,占项目公司较少权益的一种情况是,为了降低合并报表后的负债率而主动将自己降为项目公司的少数股东,以便将项目负债在合并报表时“移出”表外。

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   2019年12月份,禹洲地产副总裁、首席财务官邱于赓对外表示,“在未来一两年内,60%是底线。

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  石油物探行业一般在荒无人烟、寸草不生的戈壁沙漠工作,由于劳动强度大、工作环境恶劣,女员工寥寥无几。 但东方地球物理勘探有限责任公司塔里木物探处2113队中的60余名“女汉子”,长期在新疆塔克拉玛干沙漠腹地,承担着和男员工同样的物探工作,用女性特有的细心和耐心在平凡的岗位上辛勤付出,为祖国找油找气,如同沙漠里的红柳、胡杨一样在逆境中顽强拼搏。   新华社记者丁磊摄(责编:杜燕飞、王静)。

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